Depositumsberegner
Beregn depositum, forudbetalt leje og samlet beløb ved indflytning — eller beregn tilbagebetaling ved fraflytning. Helt gratis og i overensstemmelse med Lejelovens regler.
Hvad er reglerne?
- Depositum må maks. udgøre 3 måneders husleje (Lejelovens § 59, stk. 1)
- Forudbetalt leje må maks. udgøre 3 måneders husleje (Lejelovens § 59, stk. 3)
- Samlet kan udlejer maks. kræve 6 måneders husleje i depositum + forudbetalt leje
Depositumsberegner
Vælg beregning for indflytning eller tilbagebetaling ved fraflytning.
Husleje
Depositum & forudbetalt leje
Aconto forbrug
Antenne / internet
Total ved indflytning
Overholdelse
Indtast din email, så har du beregningen til senere.
Brug for automatisering af din udlejning? Prøv Boligflow
Ofte stillede spørgsmål om depositum
Hvor meget må jeg kræve i depositum?
Som udlejer må du maks. kræve 3 måneders husleje i depositum jf. Lejelovens § 59, stk. 1. Depositummet bruges til at dække eventuelle krav ved fraflytning.
Hvad er forudbetalt leje?
Forudbetalt leje dækker de sidste måneder af lejemålet. Du må maks. kræve 3 måneders husleje i forudbetalt leje jf. § 59, stk. 3. Lejer "bor" den forudbetalte leje op i opsigelsesperioden.
Hvornår skal depositum tilbagebetales?
Udlejer skal tilbagebetale det resterende depositum senest 4–6 uger efter fraflytning. Kravet om istandsættelse skal fremsættes skriftligt inden for 2 uger efter fraflytningssynet — men selve tilbagebetalingen sker herefter.
Hvilke fradrag kan jeg trække i depositum?
Du kan trække udgifter til istandsættelse, rengøring, manglende vedligeholdelse og skyldig leje/forbrug fra depositummet. Alle fradrag skal dokumenteres med en specificeret opgørelse sendt til lejer.
Hvad sker der hvis fraflytningssynet ikke overholdes?
Hvis du som udlejer har mere end ét lejemål og ikke afholder fraflytningssyn inden 14 dage efter fraflytning, mister du som udgangspunkt retten til at kræve istandsættelse. Undtaget er krav der skyldes skader, lejer er ansvarlig for.